Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego_zarządzenie nr 63/24 z dn. 10 lipca 2024 r.

ZARZĄDZENIE NR 63/24 STAROSTY ŚWIECKIEGO  z dnia 10 lipca 2024 r. 

w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości położonej w Przechowie, stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego

               Na podstawie  art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2, art. 198 g w związku z art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz.344 z późn. zm.[1]), Starosta Świecki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządza,  co następuje:

§ 1. Podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 105/44 o pow. 0,2253 ha i 105/45 o pow. 0,3700 ha, położone w obrębie Przechowo, gmina Świecie, zapisane w księdze wieczystej nr  BY1S/(…).

§ 2. Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa w § 1, stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Wykaz, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Świeciu, Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Świeciu oraz Biuletynie informacji Publicznej Wojewody Kujawsko-Pomorskiego. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w lokalnej prasie.

§ 4. Wykonanie zarządzenia powierzam Zastępcy Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik do Zarządzenia nr 63/24 Starosty Świeckiego z dnia 10 lipca 2024 r.

Wykaz nieruchomości położonej w Przechowie stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego

1. Oznaczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Przechowie, oznaczona w ewidencji gruntów i  budynków jako działki nr 105/44 o pow. 0,2253 ha i 105/45 o pow. 0,3700 ha, zapisane w księdze wieczystej nr BY1S/(…), stanowiące własność Skarbu Państwa. Dział III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów.

2. Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:

Działki nr 105/44 o pow. 0,2253 ha i 105/45 o pow. 0,3700 ha są zabudowane, oznaczone w  ewidencji gruntów i budynków jako tereny przemysłowe (Ba). Nieruchomość leży na terenie zakładu celulozowo-papierniczego Mondi Świecie S.A. w sąsiedztwie licznych przedsiębiorstw produkcyjnych, budowlanych i składowych. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta Świecie. Dojazd do nieruchomości drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej, ulicą Bydgoską poprzez drogi wewnętrzne na terenie zakładu Mondi S.A.

3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar zakładu „Mondi” oraz tereny przyległe położone w Świeciu  przyjętym uchwałą nr 85/07  Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 10.09.2007 r.(Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2007 r. Nr 116 poz. 1734), zgodnie z którym położona jest na terenach obiektów produkcyjnych oraz zabudowy usługowej o symbolu 6 P/U.

4. Pierwszeństwo w nabyciu

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 mogą składać wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

5. Cena nieruchomości i termin wnoszenia opłaty

Ww. cena ustalona została zgodnie z art. 198h ust. 1 ugn jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej ustalonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz w przypadku rozłożenia na raty jako dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży.

Do ostatecznej ceny sprzedaży nie zostaną uwzględnione przepisy o pomocy publicznej. Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis określonych we właściwych przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących pomocy de minimis, których użytkownik wieczysty nie spełnia. Użytkownik wieczysty złożył oświadczenie o rezygnacji z udzielenia pomocy de minimis.

W przypadku rozłożenia ceny zbycia na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6).

Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361) Należna kwota za zakup nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej do dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego.