Zarządzenie Nr 1/18 Starosty Świeckiego z dnia 28 listopada 2018r.

 w sprawie: ustalenia wysokości stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych znajdujących się w miejscowości Świecie, przy ulicy Mickiewicza 27 , pozostających w zasobie nieruchomości Skarbu Państwa

              Na podstawie  art. 11 ust. 1,art.13 ust. 1 i art. 23 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku , o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.z 2018 r., poz.121 z późn. zm.^[1]) oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego ((Dz.U.z 2018r., poz. 1234 z późn. zm.[2]) ,Starosta Świecki wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej ,zarządza  co następuje:

§ 1. Ustala się miesięczną stawkę bazową czynszu za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w budynku stanowiącym własność Skarbu Państwa, położonym w miejscowości Świecie, przy ulicy Mickiewicza 27 w wysokości 5,00 zł (słownie złotych: pięć i 00/100).

§ 2. Ustala się wskaźniki obniżające stawkę czynszu:
a) 10% – lokal położony na poddaszu budynku
b) 10% – lokal wyposażony przez najemcę w instalację co
c) 10% – lokal bez łazienki
d) 10% – łazienka i wc znajdują się poza lokalem mieszkalnym
e) 10% – lokal posiada korytarz przechodni do sąsiedniego lokalu mieszkalnego

§ 3. Maksymalna obniżka stawki bazowej czynszu nie może przekroczyć 30% jej wartości.

§ 4. Ustaloną w niniejszym zarządzeniu stawkę czynszu bazowego należy traktować jako podstawę do ustalenia stawek czynszu wywoławczego w przypadku stosowania procedury przetargowej.

§ 5. Stawki czynszu nie obejmują podatku od nieruchomości, opłat za media i usługi związane z wynajmowanym lokalem . Należności te najemca zobowiązany jest regulować niezależnie od czynszu za najem.

§ 6. Zmiana wysokości czynszu najmu może nastąpić w przypadku zmiany Zarządzenia Starosty Świeckiego w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w miejscowości Świecie, przy ulicy Mickiewicza 27 , pozostających w zasobie nieruchomości Skarbu Państwa. Wysokość czynszu może ulec zmianie nie częściej niż raz w roku.

§7. Wykonanie zarządzenia powierza się Zastępcy Geodety Powiatowego.

§ 8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 STAROSTA

Barbara Studzińska

 [1]Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U z. 2018, poz. 50, poz.650, poz.1000, poz.1089, poz.1496, poz. 1693, poz.1669, poz.1716.

[2]Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U z 2018, poz. 1496.