Uchwała Rady Nr XLVIII/295/22 w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu
Uchwała Nr XLVIII/295/22
Rady Powiatu Świeckiego
z dnia 14 grudnia 2022 r.
w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu
Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r., poz. 1526) i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późń. zm.[1]) uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 9 m2 w budynku stanowiącym własność Powiatu Świeckiego, położonym w Świeciu, przy ul. Laskowickiej 2, na terenie nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 694/2 o powierzchni 0.0321 ha, działka nr 695/3 o powierzchni 0.4570 ha, działka nr 696/2 o powierzchni 0.0133 ha i działka nr 727/7 o powierzchni 0.2769 ha, obręb Świecie, gm. Świecie, zapisanej w KW BY1S/00018678/5 z Fundacją PARO z siedzibą w Świeciu, na okres 3 lat, tj. od dnia 1 stycznia 2023 r. do dnia 31 grudnia 2026 r.
§ 2. Wyraża się zgodę na bezprzetargowe zawarcie umowy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Świeckiego.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wiceprzewodniczący Rady
Andrzej Kowalski
Uzasadnienie
Niniejsza uchwała dotyczy wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość, na czas określony, tj. 3 lata. Przedmiotem najmu jest lokalu o powierzchni łącznej 9 m2 w budynku stanowiącym własność Powiatu Świeckiego, położonym w Świeciu, przy ul. Laskowickiej 2, z przeznaczeniem na biuro Fundacji PARO. Fundacja realizując swoje cele statutowe zajmuje się promocją i wsparciem rodzicielstwa zastępczego oraz adopcji .
Stosownie do ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 1526) do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Uchwała Rady Powiatu Świeckiego wyrażająca zgodę stanowić będzie podstawę do zawarcia kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą.
Dotychczasowy najemca korzystał z przedmiotu umowy zgodnie z jej przeznaczeniem i celem określonym w umowie, wnosząc w określonym terminie czynsz z tytułu najmu.
Złożonym wnioskiem Najemca zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy najmu na okres 3 lat, deklarując dotychczasowy sposób korzystania z lokalu.
Zawarcie kolejnej umowy przysporzy Powiatowi dalszy dochód z tytułu czynszu najmu.
W tym stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
Wiceprzewodniczący Rady
Andrzej Kowalski
[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2021 r. poz. 815, w Dz.U. z 2022 r. poz. 1846 i 2185
