Uchwała Rady Nr XXI/137/20 w sprawie: wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu wyboru najemcy w celu zawarcia umowy najmu części nieruchomości na czas nieokreślony
Uchwała Nr XXI/137/20
Rady Powiatu Świeckiego
z dnia 24 czerwca 2020 r.
w sprawie: wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu wyboru najemcy w celu zawarcia umowy najmu części nieruchomości na czas nieokreślony.
Na podstawie art.37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.[1]) Rada Powiatu Świeckiego uchwala się co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu wyboru najemcy w celu zawarcia umowy najmu na czas nieokreślony, części nieruchomości, położonej w Świeciu przy ul. Gen. Józefa Hallera 9, oznaczonej geodezyjnie jako dz. Nr 647/191, o pow. łącznej 0,2624ha, zapisanej w KW BY1S/00046130/7, właściciel Powiat Świecki, z dotychczasowym najemcą Wspólnotą Mieszkaniową przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego 1 i 3 w Świeciu.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Świeckiego.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Powiatu Świeckiego
Adam Knapik
Uzasadnienie
Stosownie do powołanej ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.) art. 37 ust. 4 stanowi, że zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Rada Powiatu może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.
Przedmiotowa uchwała dotyczy wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu wyboru najemcy w celu zawarcia kolejnej umowy najmu części nieruchomości z dotychczasowym najemcą, na czas nieokreślony, której przedmiotem jest ta sama część nieruchomości – tj. oznaczona geodezyjnie jako dz. Nr 647/191, o pow. łącznej 0,2624ha, zapisanej w KW BY1S/00046130/7 położona w Świeciu, z dotychczasowym najemcą Wspólnotą Mieszkaniową przy ul. Gen. Władysława Sikorskiego 1 i 3 w Świeciu.
Uchwała wyrażająca zgodę w tym przedmiocie stanowić będzie podstawę do zawarcia kolejnej umowy najmu z dotychczasowym najemcą bez obowiązku przetargowego trybu zawarcia tej umowy.
Dotychczas najemca korzystał z przedmiotu umowy, zgodnie z jej przeznaczeniem i celem określonym w wykonywanej umowie, wnosząc w określonym terminie czynsz z tytułu najmu.
Pismem z dnia 24.02.2020 r. najemca zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy najmu na czas nieokreślony, deklarując dotychczasowy sposób korzystania z przedmiotu najmu.
Czynsz będzie płatny na podstawie Uchwały Rady Powiatu Świeckiego nr V/30/11 z dnia 23 lutego 2011 w sprawie ustalenia wysokości minimalnych stawek czynszu za dzierżawę albo najem nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Świeckiego.
W stanie faktycznym i prawnym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
Przewodniczący
Rady Powiatu Świeckiego
Adam Knapik
[1] Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. 2020 poz. 284
